Blok z 80 tanimi mieszkaniami - o metrażu 36-70 mkw. - pod wynajem powstanie na czterech działkach przy ul. Jasnej, w rejonie dwóch budynków komunalnych, wzniesionych przez miasto w latach 2008-2010. Wart 3,799 mln zł teren pod to przedsięwzięcie gmina przekazała już wcześniej aportem do spółki SIM (w której Wieliczka ma obecnie 290780 udziałów o łącznej wartości 14,5 mln zł).

Umowę z wybranym w przetargu budowniczym „bloku SIM” (firmą REMAR z Gołkowic Górnych) podpisano w ubiegłym tygodniu. Roboty ruszą w najbliższych dniach.

- To długo oczekiwana chwila. Przy ulicy Jasnej powstanie obiekt, który będzie wyposażony we wszystkie udogodnienia, w windy, w części wspólne dostępne dla osób z niepełnosprawnościami. Będą tam garaże podziemne oraz naziemne. 80 mieszkań ma powstać w ciągu dwóch lat – mówił podczas tego spotkania Michał Łysy, prezes zarządu spółki SIM Małopolska.

- Pracujemy też nad poprawą infrastruktury towarzyszącej, czyli przebudową ulicy Jasnej, a także nad zapewnieniem dojazdu do placu budowy od strony Grabówek – dodał Adrian Palonek, zastępca dyrektora Zarządu Budynków Komunalnych w Wieliczce, który prowadzi ten projekt ze strony gminy.

Spółkę SIM Małopolska utworzono w czerwcu 2021 roku dla budowy tanich mieszkań pod wynajem przez 17 gmin z regionu, we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości. Połączenie sił przyniosło efekt. Wspólnie przygotowywano koncepcje i dokumentacje dla przedsięwzięć, a od od kilku miesięcy rozpoczynają się sukcesywnie prace budowlane w poszczególnych rejonach (budowy trwają już m.in. w Miechowie, gminie Borzęcin i regionie tarnowskim). 

Budowa mieszkań pod wynajem w ramach SIM jest finansowana: z Funduszu Dopłat (30 proc.), Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (10 proc.), przez przyszłych najemców (partycypacja mieszkańców, 10-20 proc.), natomiast pozostałe pieniądze pochodzą z preferencyjnych kredytów, zaciąganych przez małopolską spółkę.

Nabór wniosków o wielickie mieszkania o umiarkowanym czynszu był przeprowadzony w 2022 roku. Zainteresowanie tym projektem było tak duże, że Wieliczka stara się o drugi etap inwestycji – budowę kolejnych 45 tego typu mieszkań, także przy ul. Jasnej.

Jolanta Białek

wizualizacje: tak ma wyglądać budynek z 80 tanimi mieszkaniami pod wynajem przy ul. Jasnej w Wieliczce; materiały spółki SIM Małopolska